bizim bu alt kattaki tuvaletle başımız dertte valla ne yapsak olmuyor. geçen sene taşındık bu eve ama taşındığımızdan beri iki ayda bir mutlaka bu tuvalet geri tepiyor. Kaç tane usta çağırdık hepsi geliyo o çelik telli aletlerle bişeyler yapıyo tamam açıldı diyo gidiyo. Aradan bi ay geçmiyo yine aynı manzara. En son gelen usta dedi ki bunun içinde bişey var heralde ama göremiyorum dedi. Şimdi ben internette bakarken gördüm bu boru içine kamera salma muhabbeti varmış. Gerçekten o kamera her şeyi gösteriyo mu yani o borunun içindeki pimaş açma dedikleri şeyi kökten halleder mi? Bizim apartman da biraz eski borular mı çürüdü yoksa içine bişey mi kaçtı anlamadık gitti. Her seferinde para veriyoruz ama sorun hep yerinde duruyor. Bi de bu kameralı sistemle bakınca kesin yerini bulur mu bu tıkanıklığın yoksa yine mi boşa uğraşırız bilemedim.
"
Evet, günümüz teknolojisiyle tuvalet tıkanıklıkları, fayanslar zarar görmeden ve klozet tamamen yerinden sökülmeden özel robot cihazlarla açılabilmektedir. Yaşadığınız bu kronikleşmiş sorunun temel sebebi, muhtemelen borunun içerisinde telin ulaşıp da tam parçalayamadığı sert bir cisim veya borunun yapısındaki bir çökmedir. Geleneksel yöntemlerle, yani sadece yaylı robot cihazla pimaş açma işlemi yapıldığında usta tıkanıklığı açtığını sanır ancak boru içindeki yağlanma veya yabancı cisim tamamen temizlenmediği için kısa süre sonra tekrar tıkanma yapar. Kameralı sistemle tıkanıklık tespiti yapıldığında ise borunun içi televizyon ekranı gibi net bir şekilde görülür; böylece tıkanıklığın sebebi bez mi, ıslak mendil mi yoksa hattaki bir yapısal bozukluk mu anında anlaşılır.
Eğer sorun binanın ana gider hattındaysa, yani sizin kullanımınız dışındaki bir hatadan kaynaklanıyorsa, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre bu masrafın apartman yönetimi veya ev sahibi tarafından karşılanması gerekir. Şayet sorun sadece sizin dairenize ait borulardaysa ve kiracıysanız, yapısal bir sorun olduğu için yine ev sahibiyle görüşmeniz hukuken en doğrusudur.
Şu adımları izlemeniz en sağlıklısı olacaktır:
1. Öncelikle mutlaka kameralı ve robotlu bir ekip çağırarak hattın içini görüntületin.
2. Görüntüleme sırasında tıkanıklığın noktasal yerini ve sebebini ustadan size göstermesini isteyin.
3. Eğer boru içinde bir çökme varsa, sadece o bölgeye noktasal müdahale edilmesini talep ederek banyoyu savaş alanına çevirmeden çözüm isteyin.
4. İşlem bittikten sonra hattın tamamen temizlendiğinden emin olmak için tekrar kamera ile kontrol yaptırın.
Bu teknolojik çözümler sayesinde evi harabeye çevirmeden, sadece sorunlu bölgeye odaklanarak kalıcı bir çözüm bulmanız mümkündür.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
