kadıkoyde 30 yıllık eski bi dairede oturuyorum banyo giderinden atık sular geri gelmeye basladı gecenlerde. klozetin sifonuna basınca su banyonun yerlerine tasıyordu bi usta cagırıp robotla actırdık ama benim aklım hala orda yine tıkancak diye korkuyorum. bu giderin geri basması neden olur borularda bi sorun mu vardır acaba hep boyle mi olacak?
"
Evet, pimaş giderlerinin geri taşması genellikle ana hat tıkanıklığı veya boru eğimindeki yapısal sorunlardan kaynaklanır; bu durum profesyonel kameralı görüntüleme cihazlarıyla incelenerek kökten çözülebilir.
Banyo giderinin geri tepmesi, özellikle 30 yıllık binalarda sıkça karşılaşılan bir durumdur. Bunun temel nedeni sadece basit bir tıkanıklık değil, yılların birikimi olan kireçlenme, tortulaşma veya ana borudaki yapısal bir çökme olabilir. Robot cihazla yapılan müdahale o anki tıkanıklığı açarak suyu tahliye eder ancak sorunun nedenini anlamak için mutlaka bir uzman tarafından inceleme yapılmalıdır.
Şu adımları izlemenizi öneririz:
1. Kameralı Görüntüleme: Giderin içine özel bir kamera salınarak tıkanıklığın sebebi (kireç, yağlanma veya yapısal bozukluk) netleştirilmelidir.
2. Basınçlı Yıkama: Eğer boru içinde yoğun yağlanma veya tortu varsa, sadece robotla açmak kalıcı çözüm sunmaz; pürüzsüz bir akış için pimaş yıkama işlemi yapılmalıdır.
3. Yapısal Kontrol: Borunun meyilinde bir hata olup olmadığı veya ek yerlerinde bir kayma olup olmadığı bu inceleme sırasında ortaya çıkar.
Hukuki ve pratik bir bilgi olarak; eğer sorun daire içi tesisattan değil de binanın ana kolon borusundan kaynaklanıyorsa, bu 'ortak gider' sayılır ve masraflar tüm kat malikleri tarafından ortak karşılanmalıdır. Ana hat tıkanıklıkları genellikle kişisel kullanım hatasından ziyade yapısal bir sorundur.
Sizin durumunuzda tedirginliğinizi gidermek için fayanslara hasar vermeyen teknolojik çözümler ile boru içerisini izletmeniz en mantıklısı olacaktır. Noktasal müdahale sayesinde banyoyu savaş alanına çevirmeden sorunun tekrarlayıp tekrarlamayacağını öğrenebilirsiniz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
