Merhaba, evimizin üstünde geniş bir açık terasımız var ve tam terasın altına denk gelen salonumuzun tavanında her yağmur yağdığında sararmalar ve su damlamaları oluyor. Terasa çıkıp baktığımda fayans aralarındaki derzlerin bazı yerlerde karardığını, ufak tefek çatlaklar oluştuğunu görüyorum ama bu kadar küçük açıklıklardan koskoca salon tavanını sırılsıklam edecek kadar yağmur suyu sızabilir mi inanamıyorum. Gerçekten sadece teras fayans derzlerinden salona yağmur damlar mı? Kış ayları gelmeden bu sorunu çözmek istiyoruz ama bütün terası kırmadan, fayansları söküp evi şantiyeye çevirmeden bu su sızıntısını kalıcı olarak durdurmanın profesyonel bir yolu var mıdır?
"
Merhaba, açık teraslar binaların hava şartlarına en çok maruz kalan bölümleri olduğu için su yalıtım sorunlarının da en sık yaşandığı alanlardır. Sorunuza çok net bir cevap vermek gerekirse evet, teras fayans aralarındaki o gözünüze küçük görünen derz çatlaklarından yağan yağmur suları süzülerek doğrudan alt kattaki salonunuzun tavanına damlar ve büyük hasarlara yol açar. Teras fayansları yazın kavurucu güneşe, kışın ise dondurucu soğuklara ve yoğun yağışa maruz kalır. Bu aşırı sıcak ve soğuk farkı, fayans aralarındaki standart derz dolgularının zamanla esnekliğini kaybetmesine, çatlamasına ve ufalanarak dökülmesine neden olur. Yağan yağmur suları bu kılcal çatlaklardan sızarak fayansın altındaki şap betonuna ulaşır. Beton suyu bir sünger gibi emer, içeride hapseder ve yer çekiminin etkisiyle en zayıf bulduğu noktadan, yani salonunuzun tavanından kusma yapar. Bu durum zamanla tavan boyanızın dökülmesine, sıvanın kabarmasına ve evin içinde ağır bir rutubet kokusuna yol açar. Bu ciddi ve can sıkıcı problemi çözmek için terasınızdaki bütün fayansları kırmanıza, günlerce sürecek tozlu ve masraflı inşaat işlerine girmenize kesinlikle gerek yoktur. Profesyonel ekipler olarak biz sürece tamamen teknolojik cihazlarla kırmadan dökmeden müdahale ediyoruz. Öncelikle yüksek çözünürlüklü termal kameralar ve hassas nem ölçüm cihazlarımızla teras zeminindeki suyun beton altındaki yayılım alanını ve ana sızıntı noktalarını milimetrik olarak görüntülüyoruz. Eğer teras gider borularında bir çatlak şüphesi varsa mikro kameralarla pimaş içlerini de kontrol ediyoruz. Sorunun sadece yalıtım eksikliğinden kaynaklandığını tespit ettikten sonra, terasınızdaki işlevini yitirmiş eski derzleri özel makinelerle fayanslara zarar vermeden tamamen kazıyıp temizliyoruz. Yüzeyi endüstriyel cihazlarla kuruttuktan sonra, dış mekanın zorlu hava şartlarına, sürekli suya ve donmaya karşı ekstra dirençli profesyonel epoksi esaslı izolasyon mastikleri ve su yalıtım dolguları ile tüm terası yeniden izole ediyoruz. Gerekli durumlarda fayans yüzeyine şeffaf su itici kaplamalar uygulayarak zeminin su emiciliğini tamamen sıfıra indiriyoruz. Böylece hiçbir yeri kırmadan evinize ekstra tadilat masrafı çıkarmadan terasınızdaki su sızıntısı problemini kalıcı ve garantili olarak çözüme kavuşturuyoruz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
