Son birkaç aydır banyomuzdaki yer fayanslarının aralarındaki beyaz derz dolgularının karardığını, yer yer sararıp pul pul dökülmeye başladığını fark ettim. Ne kadar çamaşır suyu veya kireç sökücü döküp fırçalarsam fırçalayayım o siyahlıklar asla geçmiyor. Asıl korkum temizlikten ziyade su kaçağı ihtimali. Geçen gün alt kat komşum banyo tavanında hafif bir rutubet ve boya kabarması olduğunu söyledi. Banyomuzda borulardan gelen görünen bir akıntı yok. Acaba banyo fayans derzleri karardığında alt kata su sızdırır mı? Eğer sorun sadece bu dolgulardaysa, bütün banyonun fayanslarını kırıp baştan yaptırmadan bu su sızıntısını engellemenin teknolojik ve kalıcı bir yolu var mıdır?
"
Merhabalar, banyo zeminlerinde kullanılan seramiklerin arasındaki derz dolguları zamanla koruyucu özelliklerini yitirebilir. Fayans aralarındaki derzlerin kararması, renginin koyulaşması veya dökülmeye başlaması, malzemenin suya karşı dayanıklılığını kaybettiğinin en açık göstergesidir. Sürekli neme maruz kalan ve asitli temizleyicilerle sertçe fırçalanan derz dolguları zaman içinde eriyerek gözenekli bir yapıya bürünür. Bu ufak deliklerden içeri sızan duş suları şap tabakası tarafından emilir. Yüzeyde sadece bir kararma veya inatçı bir leke gibi görünen bu durum, zeminin altında ciddi bir su birikintisine yol açar. Beton neme doyduğunda ise sular kendine bir çıkış yolu bularak alt kat komşunuzun tavanından damlamaya başlar. Kısacası yıpranmış derzler gizli su kaçaklarının en yaygın sebeplerinden biridir.
İSTANBUL Tesisat olarak biz bu problemi banyonuzu inşaat alanına çevirmeden profesyonel cihazlarla çözüyoruz. Öncelikle sızıntının gerçekten derzlerden mi yoksa fayans altından geçen bir tesisat borusundan mı kaynaklandığını netleştirmemiz gerekir. Bunun için basınç test pompaları ve yüksek çözünürlüklü termal kameralarımızla sistemi tarıyoruz. Sorunun borularda olmadığını, sadece seramik yüzeyinden kaynaklandığını doğruladıktan sonra kırmadan onarım işlemine başlıyoruz.
Mevcut fayanslarınıza hiçbir zarar vermeden, kararan ve özelliğini yitiren eski derzleri özel derz kazıma el aletleriyle dikkatlice temizliyoruz. Temizlenen bu boşluklara sıradan malzemeler yerine suya karşı yüksek direnç gösteren, kararma yapmayan epoksi bazlı derz dolguları uyguluyoruz. Gerekli durumlarda tüm zemin üzerine şeffaf izolasyon sıvıları uygulayarak görünmez bir kalkan oluşturuyoruz. Bu sayede fayanslarınız kırılmadan su sızıntısı kesin olarak durdurulur ve banyonuz ilk günkü hijyenine kavuşur.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
