Banyomun zeminindeki fayans aralarında bulunan derz dolguları son zamanlarda erimeye, ufalanıp çıkmaya başladı. İşin daha da garip tarafı, bu eriyen derzlerin olduğu bölgeler belirgin bir şekilde mavi ve yeşilimsi bir renge dönüştü. Özellikle lavabo ve duşakabin arasındaki kısımlarda bu renk değişimi çok net belli oluyor. Acaba fayansların altında gizli bir su sızıntısı var da borular mı oksitleniyor? Fayansları ve banyoyu kırmadan bu tuhaf mavi lekelenmenin ve derz erimesinin asıl sebebini bulabilir miyiz? Günden güne banyonun altı çürüyor diye çok korkuyorum, yardımlarınızı bekliyorum.
"
Merhabalar, öncelikle yaşadığınız bu tedirgin edici durum için geçmiş olsun. Banyo fayans derzlerinde meydana gelen erimeler ve özellikle bahsettiğiniz o mavi veya yeşilimsi renk değişimleri, tesisat sisteminizde gizli bir problemin en net habercilerinden biridir. Endişelerinizde son derece haklısınız ancak içinizi ferah tutun, banyonuzu inşaat alanına çevirmeden bu sorunun kaynağını bulabiliyoruz.
Derz dolgularının maviye dönmesinin temel sebebi genellikle tesisatınızda kullanılan metal bağlantı parçalarının, rekorların veya eski tip bakır boruların su ile temas ederek oksitlenmesidir. Fayansın altında oluşan ufak bir sızıntı, zamanla bu metal parçalarda korozyona yani paslanmaya yol açar. Oksitlenen metalden süzülen su, nem ile birleşerek derz aralarından yüzeye doğru o tuhaf mavi ve yeşil renkleri kusmaya başlar. Ayrıca sürekli ıslak kalan derz dolguları, banyoda kullandığınız asitli temizlik kimyasallarıyla da reaksiyona girerek yapısını kaybeder, erir ve ufalanarak yerinden çıkar. Bu durum fayansın altına daha fazla su gitmesine ve zamanla alt kat komşunuza su damlamasına zemin hazırlar.
Bu noktada devreye ileri teknoloji cihazlarımız giriyor. Geleneksel yöntemlerdeki gibi fayansları kırarak tahmine dayalı bir arama yapmıyoruz. Profesyonel cihazla su kaçağı tespiti uygulamalarımız sayesinde sorunu noktasal olarak buluyoruz. Yüksek çözünürlüklü termal kameralarımız ile zemin altındaki sıcak ve soğuk su hatlarının rotasını izliyor, sızıntının yayılma alanını ekranda net bir şekilde görüyoruz. Gerekli durumlarda akustik dinleme cihazları kullanarak, fayanstan dışarı sızamayan ama içten içe damlayan o gizli suyun sesini yakalıyoruz.
Oksitlenmeye ve derz erimesine yol açan asıl kaçağın merkezini milimetrik olarak tespit ettikten sonra, sadece sorunlu olan tek bir fayansı veya küçük bir alanı açarak onarımı gerçekleştiriyoruz. Kırmadan dökmeden, evinize hiçbir zarar vermeden arızalı rekoru veya çatlak boruyu değiştirip banyonuzu eski sağlıklı günlerine kavuşturuyoruz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
