Dairede kaçak yokken alt kata neden su gider?

Question

Müşteri Sorusualt komsu gecen hafta kapiya geldi banyosunun tavanindan su sızıyormuş bende hemen banyoya baktim ama bizde her yer kupkuru hicbir ıslaklık yok. bi tesisatci cagirdik adam geldi soyle bir bakti fayanslarin arasindaki derzler eskimiş ondan yapar dedi derzleri yeniledik ama komsu sabah yine geldi hala su geliyor diyor. simdi baska bir usta aradim oda gelip bakti banyoyu komple kırmamız lazim borularda catlak olabilir baska turlu bulamayiz diyor. evi boyle harabeye cevirmeden bu isin baska yolu yok mu gercekten? internette bazi cihazlarla bakiliyor diye okumustum ama hangisi guvenilir hangisi degil bilemiyorum. bizim mutfakla banyo duvari birlesik orda da hafif bi kabarma var ama rutubet mi yoksa kacak mi anlamadik. bu su kaçagı bulma cihazı gercekten ise yariyor mu yoksa yine bosa mi para verecegiz? komsuylada aramiz bozulacak diye korkuyorum kadin her gun kapida bekliyor su damliyor diye. cihazla bakinca her yer kirilmiyor degil mi bize bi yol gosterin lutfen cok caresiz kaldik

Alaattin Usta · Accepted Answer

Evet, günümüz teknolojisiyle tesisat kaçakları, banyonuzdaki fayanslara zarar vermeden ve evi inşaat alanına çevirmeden özel cihazlarla nokta atışı belirlenebilmektedir. Selda Hanım, yaşadığınız bu durum genellikle çıplak gözle görülemeyen gizli kaçak dediğimiz türden bir problemdir. Gelen ustaların eski yöntemlerle her yeri kırmalıyız demesi hem maliyetli hem de yorucu bir süreçtir. Bizim profesyonel ekibimiz, akustik dinleme cihazları ve termal kameralar kullanarak sızıntının tam koordinatını belirler. Eğer sızıntı temiz su borularındaysa basınç testi yaparak hattaki kaçağı doğrularız; eğer gider borularındaysa pimaş içi görüntüleme kameralarıyla çatlakları veya conta kaymalarını tespit ederiz.

Bu süreçte izlemeniz gereken adımlar şunlardır:
1. Dairenin ana vanasını kapatıp alt kattaki akıntının hızını kontrol edin. Eğer akış duruyorsa sorun temiz su tesisatındadır.
2. Robot cihazlı bir tesisatçıdan destek alarak noktasal müdahale yapılmasını isteyin.
3. Tespit sonrası sadece sızıntının olduğu bölgeyi onartın.

Hukuki olarak da bilmeniz gerekir ki; eğer kaçak sizin daire içi borularınızdaysa onarım sorumluluğu size aittir, ancak sorun binanın ortak ana gider hattındaysa masrafları apartman yönetimi karşılamalıdır. Fayanslara hasar vermeyen teknolojik çözümler bütçe dostudur çünkü sadece sorunlu olan tek bir seramiği kaldırıp tamiri yapıp kapatıyoruz. Böylece günlerce sürecek tadilatla uğraşmak zorunda kalmazsınız. Profesyonel bir su tesisat kaçak tespiti hizmeti aldığınızda, onarım sonrası size garanti de verilir. Bu sayede hem komşunuzla aranız düzelir hem de gereksiz masraftan kurtulmuş olursunuz.

Bu cevap size yardımcı oldu mu? Kullanıcı değerlendirmesi: %94 olumlu (31 oy)

İSTANBUL TESİSAT

Kurumsal Teknik Destek Birimi

Hemen Arayın: 0532 283 64 40

Cevaplayan: Alaattin Usta

Ömer Usta · Answer

Evinizi harabeye cevirmeye hic gerek yok. Sizin banyodaki derzleri yenilemek sadece yuzeydeki isi cozer ama kacak pimasin icinde veya dirseklerdeyse oyle gozle anlasilmaz. Alaattin Usta zaten cihaz meselesine cok dogru deginmis, biz de İstanbul Tesisat olarak benzer yontemle calisiyoruz. Termal...

Selim Usta · Answer

Banyonuzu boş yere kırdırmayın. Alaattin usta cihaz konusunu güzel anlatmış zaten. Eskiden olsa her yer kırılırdı ama şimdi kameralı robotlar var. Pimaş içindeki o ufacık bir çatlağı bile şak diye buluyoruz. Ömer usta da haklı, derzle vakit kaybetmeyin. İstanbul Tesisat...

Mahmut Usta · Answer

Eskiden olsa kırmaktan başka çare yoktu ama artık devir değişti. Banyoyu öyle harabeye çevirelim diyenlere sakın kulak asmayın. Gözle görünmeyen o sızıntı pimaşın contasından ya da giderdeki bi çatlaktan sızıyordur. Alaattin usta cihaz konusunu zaten çok güzel anlatmış, sakın boşa...

Hasan Y. Usta · Answer

Banyonuzu kırıp dökmek en son iş, sakın o hataya düşmeyin. Temiz su borusunda sızıntı olsa saat döner ya da duvar kusar. Sizin olay büyük ihtimalle gider pimaşlarındaki gizli çatlak ya da conta kaymasıdır. Alaattin usta cihaz meselesini çok yerinde anlatmış,...

Umut Usta · Answer

Banyoda gözle birşey görmemeniz gayet normal çünki su kendine yol bulur betondan sızar. Önceki ustalarım Alaattin ve Hasan usta teknolojinin nimetlerinden bahsetmişler. Sakın boş yere banyoyu kırdırıp büyük masraf çıkarmayın. Biz İstanbul Tesisat olarak bu tip işlerde önce pimaş içi...

Hakan Usta · Answer

Evi kırıp dokerek vakit kaybetmeyin cunku sızıntı gozle gozukmez. Umut usta'nın dedigi gibi su betonda yol bulur. Biz İstanbul Tesisat olarak pimas ici kamerayla bakıp catlagı goruyoruz. Alaattin usta cihaz konusunu ozetlemis, kırmadan dokmeden bu isi cozmek gayet mumkun.

Serhat Usta · Answer

Banyonuzun kuru olması sizi yanıltmasın, sızıntı genellikle şap betonunun altında gizli ilerler. Hakan usta ve diğer meslektaşlarımın da değindiği gibi kırmak her zaman en son çaredir. Biz İstanbul Tesisat olarak önce bi termal kamerayla tesisatı kontrol ediyoruz. Eğer temiz suda...

Şahin Usta · Answer

Banyoyu öyle paldır küldür kırdırmanıza hiç lüzum yok, canınızı sıkmayın. Serhat usta güzel söylemiş, su bazen şapın altından sinsi sinsi yürür, üstü kupkuru kalsa bile alt komşunun tavanından çıkar. Siz derzleri yaptırmışsınız ama sorun pimaşların ek yerindeki contalardan ya da...

Ahmet Usta · Answer

Boşuna her yeri kırmadan önce bi cihazla bakmak lazım. Şahin usta haklı, su şapın altından sinsi yürür. Biz pimaş içi kamerayla kaçağı nokta atışı hemen buluruz kesin.

Nevzat Usta · Answer

Hanımefendi, telaş yapmayın hemen. Banyoyu kırmaya filan gerek yok. Alaattin ustanın dediği gibi, önce bi' cihazla bakmak lazım. Su nerden geliyo, onu bulmak önemli. Gözle göremediğinize göre, büyük ihtimalle pimaş borusunda kaçak vardır. Bazen de müteahhit hatalı iş yapmış olabiliyor....

Bayram Usta · Answer

Selda Hanım, hemen panik yapmayın. Banyoyu kırdırmadan önce sakin olun. Diğer ustalarım da güzel açıklamış, özellikle Alaattin Usta cihazla nokta atışı tespitten bahsetmiş. Biz İstanbul Tesisat olarak öncelikle pimaş içi kamerayla bi' bakalım. Sorun genelde pimaş borusundaki çatlaklardan veya contalardan...

Abdulkadir Usta · Answer

Selda Hanım, banyonuz kuru diye rahat olmayın. Alaattin ustanın dediği gibi, cihazla bakmadan kırmayın. Pimaş içi kamerayla catlak hemen bulunur.

Dairede kaçak yokken alt kata neden su gider?