Merhaba, geçtiğimiz günlerde yaşadığımız o şiddetli depremden sonra banyomuzun zemininde çok moral bozucu bir durum ortaya çıktı. Sarsıntıdan önce hiçbir sorunumuz yoktu ancak son birkaç gündür fayansların arasındaki derz dolgularından resmen su kusuyor. Üzerine bastıkça aralardan su çıkıyor, banyoya her girdiğimizde çoraplarımız sırılsıklam oluyor. Gözle görünür bir boru patlaması yok ama sanki fayansların altı tamamen su dolmuş gibi. Acaba depremin o korkunç sarsıntısı betonun içindeki boruları mı kopardı? Zaten deprem korkusuyla zor duruyoruz, bir de evin içini şantiyeye çevirip bütün fayansları kırdırmak istemiyoruz. Kırma dökme yapmadan bu sorunun asıl kaynağını bulup onarmanın teknolojik bir çaresi var mıdır?
"
Merhaba, ben Şahin Usta. Öncelikle yaşadığınız sarsıntıdan dolayı büyük geçmiş olsun. Deprem gibi şiddetli doğa olayları sonrasında binaların taşıyıcı sistemlerinin yanı sıra, zemin ve duvarların içine gömülü olan sıhhi tesisat hatları da çok ciddi bir fiziksel strese maruz kalır. Banyo zemininizin altından geçen plastik temiz su boruları veya pimaş atık su hatları, etraflarındaki beton tabakasıyla birlikte hareket etmek zorundadır. Ancak bu borular esnek yapıda olmadıkları için, sarsıntı anındaki zıt yönlü gerilimlere dayanamaz ve genellikle en zayıf noktaları olan kaynak yerlerinden, bağlantı maşonlarından veya dirseklerinden çatırdarlar.
Fayans aralarından su kusmasının temel sebebi, patlayan bu borudan sızan suyun betonun, yani şap tabakasının içinde birikerek hapsolmasıdır. Su betonun içinde yükselip kendine bir çıkış yolu arar ve yüzeydeki en zayıf nokta olan derz dolgularından dışarı sızarak banyonuzu ıslatır. Eğer su sızıntısı çeşmeleri kullanmadığınız anlarda bile sürekli devam ediyorsa, bu durum doğrudan temiz su hattınızda basınçlı bir kırık olduğunu gösterir. Zemin altı adeta ufak bir göl haline geldiği için fayansa her bastığınızda o biriken su basınçla yüzeye doğru pompalanır.
Böyle psikolojik olarak zor bir süreçte evinizi inşaat alanına çevirmenize kesinlikle gerek yok. Biz bu tür deprem kaynaklı gizli tesisat hasarlarında, kırım yapmadan önce yüksek teknolojili akustik dinleme cihazları ve termal kameralar kullanıyoruz. Betonun altında patlayan borunun çıkardığı sızıntı sesini hassas cihazlarımızla dinleyerek kaçağın tam merkezini milimetrik olarak belirliyoruz. Sorunlu noktayı noktasal olarak tespit ettikten sonra sadece o arızaya denk gelen bir veya iki fayansı yerinden dikkatlice kaldırıyor, kırılan tesisat parçasını onarıyor ve tekrar kapatıyoruz. Böylece sizi hem ciddi bir masraftan hem de gereksiz bir kırım döküm karmaşasından kurtarıyoruz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
