Merhaba usta, dün akşamdan beri salonun tam ortasındaki avizenin dibinden şıpır şıpır su damlıyor. Elektrik çarpar diye korkudan hemen şalteri indirdik, dünden beri karanlıkta oturuyoruz. Üst katta komşunun banyosu var ama adamın zeminine baktık, fayanslar kupkuru, bir damla su yok. Avizenin tam o göbek kısmından sızıyor, etrafındaki alçılar da sarardı ve kabarmaya başladı. Elektrik kablolarının içinden su gelmesi bizi çok korkutuyor. Bütün salonun tavanını başımıza yıkacaklar diye ödüm kopuyor. Bu suyu bizim evden mi keseceğiz yoksa üst kattan mı? Evi savaş alanına çevirmeden, her yeri kırmadan bu kaçağı bulup tamir etmenin teknolojik bir çözümü yok mudur?
"
Merhaba, ben Serhat Usta. Evinizin tavanındaki avize dibinden su damlaması, hem tesisat hem de elektrik açısından acil müdahale gerektiren, son derece tehlikeli ve can sıkıcı bir durumdur. Öncelikle elektrik şalterini indirmekle en doğru ve hayati adımı atmışsınız, çünkü su ve elektrik yan yana geldiğinde ciddi tehlikelere yol açabilir. Bu sızıntının kaynağı sizin tavanınız değil, kesinlikle üst kat komşunuzun zemin altı tesisatında meydana gelen gizli bir su kaçağıdır.
Binaların inşa aşamasında elektrik kablolarının içinden geçirildiği plastik borular, odaların tavan betonunun içine gömülür. Üst kat komşunuzun banyosunda, mutfağında veya zemin altından geçen kalorifer hattında bir su sızıntısı olduğunda, bu su betonun yani şap tabakasının içinde kendine bir yol arar. Su her zaman en kolay ilerleyebileceği boşluklara yönelir. Tavan betonunun içindeki elektrik boruları da su için adeta gizli bir kanal görevi görür. Komşunuzun zemininde hiçbir ıslaklık görünmese bile, betonun altında biriken su elektrik borusunun içine girer ve en düşük nokta olan sizin avize göbeğinizden evinize damlamaya başlar.
Bu sorunu sizin tavanınızı kırarak çözmemiz yapısal olarak imkansızdır, müdahalenin mutlaka üst kattan yapılması gerekir. Üst komşunuzun evini inşaat alanına çevirmeden bu kaçağı bulmak için ileri teknoloji cihazlarımızı kullanıyoruz. İlk olarak termal kameralarımızla üst katın zeminini tarayarak suyun beton altındaki yayılım haritasını çıkarıyoruz. Ardından hassas akustik dinleme cihazlarımızla boruların içindeki suyun basınç sesini dinleyerek, sızıntının başladığı tam noktayı milimetrik olarak tespit ediyoruz. Kaçak noktasını bulduktan sonra sadece arızalı bölgeye denk gelen tek bir fayansı veya küçük bir alanı açarak tamiratı gerçekleştiriyoruz. Böylece eviniz büyük kırım döküm masraflarından kurtuluyor ve sızıntı kalıcı olarak durduruluyor.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
