Merhaba, havalar bozup şiddetli ve rüzgarlı yağmur yağmaya başladığında salonun dışa bakan cephesinden ve özellikle pencere pervazlarının altından evimize resmen su sızıyor. Duvarın boyası tamamen kabardı, dökülmeye başladı ve yerdeki parkeler şişti. Odanın içinde çok ağır bir rutubet ve küf kokusu oluştu. Dışarıdan baktığımda binanın sıvasında bazı kılcal çatlaklar var ama bu kadar suyu nasıl içeri alıyor aklım almıyor. Kendi başıma dışarıdan ulaşıp silikon çektim ama ilk yağmurda yine aynı hüsranı yaşadık. Dış cepheden yağmur suyu girmesi nasıl önlenir usta, bu çileden kalıcı olarak nasıl kurtuluruz bize bir yol gösterin.
"
Binaların dış cephelerinden evlerin içine yağmur suyunun sızması, özellikle kış aylarında ve rüzgarlı havalarda ev sahiplerinin en çok mağdur olduğu izolasyon problemlerinin başında gelir. Sizin de fark ettiğiniz o kılcal çatlaklar, dışarıdan bakıldığında çok masum görünse de, yağmur suyu rüzgarın da şiddetli basıncıyla bu ince deliklerden adeta kılcal damarlardan ilerler gibi süzülerek betonun içine işler. Beton, bims ve tuğla malzemeler suyu sünger gibi emdiği için, dışarıdaki nem eninde sonunda iç cephedeki alçı sıvanızı patlatır, boyanızı kabartır ve parkelerinizin şişmesine neden olur. Ayrıca pencere doğramalarının ve kasalarının duvar ile birleştiği noktalardaki mastik ve dış cephe silikon uygulamalarının zamanla yazın güneşten kavrulup esnekliğini yitirmesi de suyun içeri doğrudan akması için en büyük davetiyedir. Mermer denizliklerin altında damlalık kanalının bulunmaması veya mermer eğiminin dışarıya değil de yanlışlıkla içeriye doğru verilip suyun doğrudan cam diplerinde birikmesi sızıntıların başlıca mimarlarındandır. Bu tür problemleri içeriden nem boyası sürerek veya amatörce basit silikonlar sıkarak çözmeye çalışmak sadece geçici bir pansumandır; asıl ve kalıcı müdahalenin her zaman suyun binaya ilk temas ettiği dış katmana yapılması gerekir.
1. Öncelikle sızıntının tam kaynağını kırmadan su kaçağı bulma sistemlerimiz ve hassas termal kameralar yardımıyla tespit ederek, suyun duvarın içindeki gizli ilerleyiş rotasını net olarak haritalandırıyoruz.
2. Pencere kenarlarındaki kurumuş ve özelliğini yitirmiş eski mastikler tamamen kazınıp temizlendikten sonra, poliüretan bazlı, dış hava şartlarına ve UV ışınlarına tam dayanıklı yeni nesil cephe mastikleri ile kesin sızdırmazlık sağlanmalıdır.
3. Dış cephedeki kılcal çatlaklar ve hasarlı sıva bölgeleri için ise, binanın o bölümüne su itici (hidrofobik) özellikteki şeffaf izolasyon sıvıları veya esnek dış cephe yalıtım kaplamaları iskele kurularak veya sepetli vinç yardımıyla profesyonelce uygulanmalıdır.
İçeriden yapılan müdahaleler sadece suyu duvara hapseder ve zamanla daha büyük çürümeler, hatta koku sorunları yaratır. Bu yüzden dış cephedeki çatlakları ve yalıtım eksikliklerini cihazlı tesisatçı uzmanlığıyla yerinde inceletmek, evinize ve eşyalarınıza verilecek yapısal hasarları durdurmanın tek kesin yoludur.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
