Selamlar, ismim Gülizar. Biz yeni bir binaya taşındık ama taşındığımızdan beri tuvalet gideriyle başımız dertte. Usta çağırdık, baktı dedi ki 'bu borunun eğimsiz bir kısmında sorun var, çok keskin dönüş yapılmış' dedi. Müteahhit mi hatalı yaptı anlamadık ki. Sürekli tıkanıyor, sürekli bi tıkanıklık açma derdiyle uğraşıyoruz. Apartmanda tuvalet tıkanması normalde bu kadar sık olur mu? Diğer komşularla da konuştum, bazılarında da benzer sıkıntılar varmış ama en çok biz çekiyoruz. Bu keskin dönüş dedikleri yer neresi oluyor, bunu düzeltmek için bütün binanın tesisatını mı değiştirmek lazım? Kameralı sistemle bakınca bu hata tam olarak görünür mü? Bir de bu yapısal bi hataysa biz bunun parasını cebimizden mi vericez yoksa apartman yönetimi mi karşılamalı? Valla evi harabeye çevirmeden bi çözüm bulamazsak satıp gitcez o derece soğuduk evden. Lütfen bi yol gösterin, bu boru hataları nasıl düzeltilir?
"
Evet, günümüz teknolojisiyle tuvalet tıkanıklıkları, fayanslar zarar görmeden ve klozet tamamen yerinden sökülmeden özel robot cihazlarla açılabilmektedir. Gülizar Hanım, yeni binalarda dahi maalesef tesisat hatalarıyla sıkça karşılaşıyoruz. Yazınızda belirttiğiniz 'keskin dönüş' ve 'eğimsiz kısım' ifadeleri, sorunun tamamen yapısal olduğunu gösteriyor. Tesisat dilinde '90 derecelik dirsek' yerine iki adet '45 derecelik dirsek' kullanılması gerekir ki su ve atıklar rahatça akabilsin. Keskin dönüşlerde atıklar hızını kaybeder ve birikerek tıkanıklığa yol açar.
Bu tarz durumlarda kameralı sistemle tıkanıklık tespiti hayati önem taşır. Kamera borunun içine salındığında, borunun nerede 'bel' verdiği (çöktüğü) veya nerede hatalı bir birleştirme yapıldığı net bir şekilde görülür ve kaydedilir. Bu kayıtlar, müteahhide veya apartman yönetimine karşı elinizde bir kanıt olur.
Çözüm ve Sorumluluk Hakkında Bilgiler:
1. Yapısal Hatalar: Eğer sorun borunun eğimsiz döşenmesi veya keskin dönüşler gibi inşaat aşamasındaki hatalardan kaynaklıysa, bu binanın ortak sorunudur. Masraflar apartman yönetimi veya garantisi devam ediyorsa müteahhit tarafından karşılanmalıdır.
2. Noktasal Müdahale: Tüm tesisatı değiştirmek yerine, kamerayla tespit edilen hatalı bölgeye noktasal müdahale yapılabilir. Sadece o kısım açılıp düzeltilerek ev harabeye çevrilmeden sorun kökten çözülebilir.
3. Robotla Temizlik: Geçici bir çözüm olarak robot cihazla pimaş açma işlemiyle boru içi periyodik olarak temizlenebilir ama kalıcı çözüm hatalı borunun revize edilmesidir.
Öncelikle profesyonel bir ekibe 'pimaş görüntüleme' yaptırın ve rapor alın. Bu raporla yönetime başvurarak hakkınızı arayabilirsiniz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
