Komple bina veya daire içi sızıntılarda binada su kaçağı nasıl bulunur sorusuna cihazla tespit cevabını veriyoruz. Akustik dinleme ile şebeke, kamera ile gider kaçakları bulunur. Noktasal tespit yapılır. Hizmetimiz bina su kaçağı tespiti garantilidir. Su sızıntısı onarımı profesyonelce yapılır. Kırmadan tespit masrafı azaltır. Tesisat kontrolü ile sorun çözülür.
Apartman ve Binalarda Ortak Alan Su Kaçağı Tespiti
Binalarda tüm kat maliklerinin kullandığı ortak alanlar mevcuttur. Ancak bu bölgelerde yaşanan teknik sorunlar, sorumluluk konusunda karmaşaya yol açar. Özellikle su tesisatı kaynaklı problemlerde kaynağı bulmak zordur. Sızan sular yapının statiğine zarar verir ve betonarme içindeki demir donatılarda korozyon (paslanma) başlatır. Bu yüzden sorunun kaynağını hızla netleştirmemiz gerekir.
Cihazla Kaçak Yerini Tespit Etme Yöntemleri
Kaynağı belirsiz sızıntıları bulmak için akustik frekans algılayıcı cihazlar kullanıyoruz. Bazen daireleri tek tek kontrol etmemiz gerekebilir. Bu aşamada ustalarımızın sağlıklı ölçüm yapabilmesi için sessiz bir ortam isteriz. Çünkü gürültü faktörü desibel dinlemesini olumsuz etkiler.
Ekibimiz, temiz su hatlarına manometre bağlayarak basınç testleri uygular. Eğer basınç düşüşü gözlemlersek, hattın patlak olduğunu anlarız. Atık su giderleri (pimaş) için ise endoskopik kameralar devreye girer.
Kullandığımız Profesyonel Ekipmanlar:
- Termal Kamera: Yüzey altındaki ısı farklarını (Delta-T) algılar.
- Akustik Dinleme Cihazı: Basınçlı borudaki suyun çıkardığı ses titreşimlerini yakalar.
- Nem Ölçer (Hidrometre): Duvar ve zeminlerdeki nem yoğunluğunu analiz eder.
- Kanal Görüntüleme Robotu: Pimaş içi kırık, çatlak ve conta kaymalarını görüntüler.
Su Kaçağı Nereden Kaynaklanır?
Tesisat borularındaki deformasyon sonucu açığa çıkan su, hızla yayılım gösterir. Genellikle beton içerisindeki kılcal çatlaklar suyun ilerlemesi için yol oluşturur. Bu sebeple suyun damladığı nokta ile kaçağın başladığı nokta farklılık gösterir. Su molekülleri en zayıf noktadan çıkış arar.
Hatta elektrik tesisat tavaları ve kablo kanalları suyun taşınmasına aracılık eder. Örneğin, şaft boşluklarında oluşan bir sızıntı zemin katlara kadar inebilir. Biz, bilgisayarlı tespit cihazları ile tarama yaparız. Kesinlikle kırma dökme işlemi uygulamayız ve noktasal tespit sağlarız.
Örnek Vaka: Katlar Arası Şaft Sızıntısı
Geçtiğimiz hafta Kadıköy’de 8 katlı bir apartmanda su sızıntısı şikayeti üzerine inceleme başlattık. 3. kattaki dairenin banyo tavanında kararma ve boya dökülmesi gözlemledik. İlk olarak üst katı (4. kat) detaylıca kontrol ettik. Ancak tesisat testlerinde herhangi bir basınç kaybına rastlamadık.
Bunun üzerine termal kamera ile bina şaft boşluğunu taradık. Isı izlerini takip ettik ve sızıntının 6. kattan kaynaklandığını tespit ettik. 6. kattaki dairenin duş teknesi giderinde conta sıyrılması belirledik. Su şaft boşluğundan süzülerek 3. kata kadar ulaşmış. Arızayı 6. katta onardık ve 3. kattaki nemlenme sorununu giderdik.
Apartmanda Kırmadan Su Kaçağı Bulma
Çok katlı yapılarda sızıntının tespiti teknik uzmanlık gerektirir. Zira sızıntı yan daireden veya çapraz daireden kaynaklanabilir. Deneme yanılma yöntemiyle kırım yapmak maliyetleri artırır. Bu yüzden her dairede tadilat yapılmasını engelleriz.
Ekibimizle non-destruktif (tahribatsız) yöntemleri tercih ederiz. Binada su kaçağı nasıl bulunur sorusuna teknolojik ekipmanlarla yanıt veririz. Böylelikle gereksiz inşaat masraflarını önleriz.
Konuyla İlgili Sık Yapılan Aramalar:
- Apartman havalandırma boşluğundan su gelmesi
- Üst kattan su akıyor ne yapmalıyım?
- Bina ortak gider tıkanıklığı
- Kırmadan kaçak tespiti fiyatları
- Bina ana kolon su kaçağı
Uzmanlık, Deneyim ve Güvenilirlik (E-E-A-T)
Su kaçağı tespiti sürecinde cihaz kullanımı tek başına yeterli değildir. Cihaz verilerini doğru yorumlamak operatörün teknik bilgisine bağlıdır. İstanbul Tesisat bünyesinde sertifikalı ve saha deneyimi yüksek ustalar görev yapar. Yılların tecrübesini modern teknoloji ile harmanlarız. Sonuç olarak, yaptığımız tespit ve onarım işlemlerini garanti altına alırız. Kurumsal yapı güvencesiyle hizmet sunar ve olası mağduriyetlerin önüne geçeriz.
