Evimde koridordaki ve salonun duvar diplerindeki ahşap süpürgeliklerde son zamanlarda siyah kararmalar, şişmeler ve dökülmeler başladı. Ortada ıslanan veya damlayan hiçbir yer yok ama o bölgelerde hafif bir küf kokusu da alıyorum. Süpürgeliklerin kararması gizli su kaçağı belirtisi midir? Bütün parkeleri sökmeden ve duvarları kırmadan bu çürümenin asıl kaynağını nasıl bulabiliriz?
"
Merhaba, öncelikle geçmiş olsun. Evlerde duvar diplerinde bulunan ahşap veya mdf yapılı süpürgelikler, suya ve neme karşı son derece hassas malzemelerdir. Sorunuza kesin bir cevap vermek gerekirse, evet, süpürgeliklerin kararması ve şişmesi zemin altında sinsice ilerleyen gizli bir su kaçağının en net ve en yaygın belirtilerinden biridir.
Bu durumun arkasında yatan temel mekanizma suyun yapısındaki kılcal ilerleyiş ve emilim gücüdür. Banyonuzdaki, mutfağınızdaki veya üst katınızdaki bir su borusunda meydana gelen çok ufak bir sızıntı, fayans veya parke yüzeyine çıkmak yerine beton şap tabakasının içinde kendine bir yol bulur. Şapın içinde biriken bu sinsi su, yerçekimi ve meyil doğrultusunda evin kuru alanlarına, özellikle de koridor ve salon duvarlarının diplerine doğru yayılır. Su duvar dibine ulaştığında, süpürgelikler bu nemi adeta bir sünger gibi emer. Zamanla ahşabın içine işleyen nem, havasızlıkla birleşerek siyah küf mantarlarının oluşmasına, malzemenin kararmasına ve sonunda şişerek duvardan ayrılmasına neden olur. Bu aşamada gözle görülür bir su damlaması olmasa bile, içerideki çürüme hız kesmeden devam eder.
Evinizin o güzelim parkelerini sökmeye veya duvarları boydan boya kırmaya hiç gerek kalmadan, bu sorunun kaynağını yüksek teknolojili kaçak bulma cihazlarımızla noktasal olarak tespit ediyoruz. İlk olarak şüphelendiğimiz bölgelerdeki temiz su ve kalorifer hatlarına özel basınç testleri uygulayarak sistemde bir eksilme olup olmadığını anlıyoruz. Ardından, detaylı bir tesisat kontrolü için termal kameralarımızı devreye sokarak zemin altındaki suyun ilerleyiş rotasını ve ıslaklığın merkezini kırma dökme yapmadan ekranımızda görüntülüyoruz. Eğer sızıntı temiz su hattındaysa akustik dinleme cihazlarıyla suyun borudan çıktığı o milimetrik noktayı dinleyerek teyit ediyoruz. Tespit işlemi bittiğinde, sadece hasarlı borunun bulunduğu tek bir seramik veya parke alanında lokal bir müdahale gerçekleştirerek arızayı onarıyor ve evinizi devasa tadilat masraflarından kurtarıyoruz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
