Evimin banyo kapısındaki mermer eşiğin altından, koridora doğru sürekli bir nem sızıyor. Koridordaki ahşap parkelerim siyahlaşıp şişmeye başladı, kapı pervazının alt kısımlarında da boyalar dökülüyor. Banyoyu yıkadığımda veya uzun süre duş aldığımızda bu ıslaklık çok daha belirgin bir hal alıyor. Kendi çabamla mermerin etrafını silikonladım ama suyu bir türlü durduramadım. Bütün banyoyu kırmadan, evi inşaat alanına çevirmeden bu mermer eşikten dışarı sızan nemi nasıl tamamen engelleyebiliriz? Bu su parkelere kadar tam olarak nasıl ulaşıyor?
"
Merhaba, öncelikle geçmiş olsun. Banyo kapılarındaki mermer eşikler, ıslak hacim olan banyo ile kuru alan olan koridor arasındaki en önemli bariyerdir. Ancak sıklıkla karşılaştığımız bu sorun, banyonuzun yüzeyindeki suların dışarı taşmasından değil, fayans altındaki şap tabakasında ilerleyen gizli suların koridora sızmasından kaynaklanır. Sizin dışarıdan mermer kenarlarına çektiğiniz silikon maalesef bu sorunu çözmez çünkü su zaten mermerin çok daha altından, betonun içinden ilerleyerek ahşap parkelerinize ulaşmaktadır.
Bu durumun en temel sebebi, banyo zeminindeki fayans aralarında bulunan derz dolgularının zamanla kimyasal temizleyiciler nedeniyle özelliğini yitirmesi veya kılcal çatlaklar oluşturmasıdır. Siz duş aldığınızda veya zemini yıkadığınızda, sular bu gözle görülmeyen ince çatlaklardan sızarak fayansın altındaki şap tabakasına girer. Beton bu suyu bir sünger gibi emer ve yerçekiminin de etkisiyle banyonun en düşük koduna veya kapı eşiğine doğru yönlendirir. Mermer eşiğin altında doğru bir su yalıtımı yapılmamışsa, şap içinde biriken bu nem doğrudan koridordaki parkelere ve duvar diplerine hücum ederek kararma, şişme ve boya dökülmelerine yol açar.
Evinizi şantiyeye çevirmeden bu gizli ilerleyişi durdurmak için öncelikle termal kameralar ve hassas nem ölçer cihazlarımızla banyonuzun zeminini detaylıca tarıyoruz. Suyun fayans altına tam olarak nereden sızdığını kırma dökme yapmadan noktasal olarak tespit ediyoruz. Sızıntının kaynağı genellikle duşakabin altı veya süzgeç kenarları çıkar. Tespitin ardından arızalı bölgelerdeki eski derzleri özel makinelerle temizliyor ve yerine epoksi bazlı, kesinlikle su geçirmeyen profesyonel dolgu malzemeleri uyguluyoruz. Ayrıca süzgeç kenarlarına ve eşik diplerine özel yalıtım kimyasalları enjekte ederek suyun beton altına geçişini tamamen kesiyoruz. Böylece banyonuz kırılmadan, parkeleriniz daha fazla çürümeden bu rutubet sorunundan kalıcı olarak kurtuluyorsunuz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
