Evimde son zamanlarda parkelerin altında ve bazı duvarların dip kısımlarında hafif bir kabarma ve nem fark ettim. Acaba kalorifer tesisatında bir sızıntı mı var diye şüphelenip kombinin göstergesini günlerce takip ettim ama su basıncı hep bar seviyesinde sabit kalıyor, en ufak bir düşüş bile olmuyor. Çevremdekiler kombide kaçak olsa bar göstergesinin mutlaka sıfırlanacağını söylüyorlar. Basıncı düşmeyen sinsi bir kombi kaçağı gerçekten olur mu? Evin her yerini kırmadan bu gizli nemin kaynağını nasıl bulabiliriz?
"
Merhaba, öncelikle geçmiş olsun. Tesisat sektöründe ev sahiplerini en çok yanıltan ve tespiti en çok deneyim gerektiren konulardan biriyle karşı karşıyasınız. Sorunuza doğrudan cevap vermek gerekirse; evet, basıncı düşmeyen sinsi bir kombi veya kalorifer tesisatı kaçağı kesinlikle olur. Kombi bar göstergesinin sabit kalması, o hatlarda mikro düzeyde sinsi bir sızıntı olmadığı anlamına her zaman gelmez.
Bunun arkasında yatan teknik neden genellikle kombinin otomatik doldurma vanasının tam kapatmaması, iç sızdırmazlık contasının kaçırması veya kombi eşanjöründeki mikroskobik çatlaklardır. Eğer otomatik doldurma valfi şebekeden tesisata mikro düzeyde su sızdırıyorsa, kalorifer borunuzdaki küçük bir kaçaktan eksilen su, şebekeden gelen suyla eş zamanlı olarak sürekli tamamlanır. Böylece kombinin basınç göstergesi hep aynı seviyede kalır ama borudaki çatlak beton şapının içine, oradan da duvar diplerinize ve parkelerinize sinsi bir şekilde su akıtmaya devam eder. Ayrıca şebeke suyu ile kalorifer suyunun basınçları dengelendiğinde gösterge sabit durur ancak zemindeki nemlenme ve kararma her geçen gün büyür.
Evinizi köstebek yuvasına çevirmeden, parkelerinizi ve fayanslarınızı rastgele kırmadan bu sinsi kaçağı bulmak için gelişmiş teknolojik cihazlar devreye giriyor. İlk adımda kombinizin vanalarını kapatıp tesisatı ana sistemden tamamen ayırıyoruz. Ardından, kalorifer boru hatlarına milimetrik dijital test pompalarımızı bağlayarak sistemi yüksek basınç altında teste tabi tutuyoruz. Kombinin kendi yanıltıcı göstergesi yerine bu harici dijital cihazlarla tesisattaki mikro basınç değişimlerini inceliyoruz. Sızıntı doğrulandığı an, zemin altındaki boruların tam yerini ve kaçağın merkezini bulmak için yüksek hassasiyetli termal kameralar ve akustik dinleme cihazları kullanıyoruz. Isı haritası sayesinde parkenin altından geçen sıcak su borusundaki sızıntı yapan çatlağı nokta atışı belirliyoruz. Böylece tüm evi inşaat alanına çevirmeden, sadece kaçağın olduğu tek bir parke veya fayans altındaki boruyu lokal olarak onarıyor ve sizi bu sinsi dertten kalıcı olarak kurtarıyoruz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
