Merhaba, evimizdeki alçıpan (kartonpiyer/alçı levha) bölme duvarın zeminle birleştiği noktalarda son günlerde sararmalar, kabarmalar ve alçının adeta hamur gibi eriyip döküldüğünü fark ettim. Ortada büyük bir su birikintisi yok ama duvar sanki zeminden suyu gizlice çekip içten içe eriyor gibi duruyor. Alçıpan duvar zeminden su çekerek neden erir? Bütün alçıpanı sökmeden ve evi inşaat alanına çevirmeden, bu sinsi suyun kaynağını bulup erimeyi durdurmanın profesyonel bir yolu var mıdır?
"
Merhaba, binalarda sonradan yapılan bölme duvarlarda veya asma tavan sistemlerinde sıklıkla kullanılan alçıpan levhalar, yalıtım zafiyetlerine karşı en hassas ve suya karşı en hızlı reaksiyon gösteren yapı malzemeleridir. Sorunuza kesin ve net bir yanıt vermek gerekirse; alçıpan duvarın zeminden su çekerek erimesinin en temel nedeni, malzemenin kalbinde yer alan alçının (kalsiyum sülfat) aşırı gözenekli yapısı ve tıpkı bir küp şeker gibi sıvıyla temas ettiği an kimyasal bağlarının çözülmesidir.
Alçıpan levhalar, iki kalın özel kağıt arasına sıkıştırılmış preslenmiş alçı tozundan oluşur. Eğer evinizin zemininden geçen sıcak veya soğuk su tesisatınızda milimetrik bir sızıntı varsa ya da banyo/mutfak fayans derzlerinden şap betonuna su sızıyorsa, bu nem hızla zemine yayılır. Zeminle temas eden alçıpan levha, şap betonundaki bu gizli ıslaklığı "kılcal yükselme" dediğimiz fiziksel bir etkiyle sünger gibi yukarı doğru çeker. Suyu bünyesine hapseden alçı, kimyasal olarak yumuşar, şişer ve dışındaki karton yüzeyi çürütür. Kısa bir süre sonra da mukavemetini tamamen kaybederek yapısal bir çöküş yaşar, yani eriyip dökülmeye başlar.
Bu sinsi erimeyi ve yapısal çürümeyi durdurmak için bütün duvarı yıkmanıza, zeminleri kırıp dökerek evinizi moloz yığınına çevirmenize kesinlikle gerek yoktur. Profesyonel ekipler olarak sürece tamamen teknolojik cihazlarla kırmadan dökmeden müdahale ediyoruz. Öncelikle yüksek çözünürlüklü termal kameralar ve hassas dijital nem ölçüm cihazlarımızla şap altındaki suyun asıl kaynağını ve alçıpan içindeki ilerleme haritasını çıkarıyoruz. Eğer sorun tesisattaki gizli bir kaçaksa, akustik dinleme cihazlarıyla kaçağı milimetrik olarak tespit ediyor ve sadece o küçük alanı (tek bir fayans boyutu kadar) açarak onarımı gerçekleştiriyoruz. Islanmış ve erimeye başlamış olan duvarı kendi haline bırakmıyor, endüstriyel vakumlu kurutma cihazlarımızla alçıpanın ve zeminin içindeki hapsolmuş nemi tamamen çekerek rutubeti ve yapısal çürümeyi anında durduruyoruz. Böylece evinize ekstra tadilat masrafı çıkarmadan probleminizi garantili olarak çözüme kavuşturuyoruz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
