Merhaba, evimizde gerçekten çok tuhaf ve can sıkıcı bir durum yaşıyoruz. Havalar bozup yağmur yağmaya başladığı an, oturma odasındaki ve koridordaki elektrik prizlerinin içinden resmen ağır bir logar ve lağım kokusu üfleniyor. Elimizi prize yaklaştırdığımızda dışarıdan soğuk bir hava ve koku geldiğini hissedebiliyoruz. Elektrik tesisatıyla kanalizasyon borularının ne alakası var aklımız almıyor. Duvarın içinde boru patladı desek su sızıntısı veya rutubet yok ama koku dayanılmaz boyutta. Acaba binanın ana giderinden sızan gazlar elektrik borularına mı karışıyor? Bütün duvarları, elektrik hatlarını kırmadan bu akıl almaz sorunun nereden kaynaklandığını bulup çözmek mümkün müdür?
"
Merhaba, ben Mahmut Usta. Elektrik prizlerinden lağım kokusu gelmesi kulağa çok şaşırtıcı gelse de, yapı tesisatında karşılaştığımız en kritik hava sirkülasyonu sorunlarından biridir. Binanızın inşası sırasında elektrik kablolarının içinden geçtiği plastik buat boruları ile pis su gider boruları yani pimaşlar, çoğu zaman aynı tesisat şaftından veya yan yana duvar boşluklarından geçirilir. Özellikle yağmurlu havalarda dışarıdaki hava basıncı düşer ve rüzgarın da etkisiyle kanalizasyon sistemindeki ağır gazlar bina boşluklarında yukarı doğru daha güçlü bir şekilde basınç yapar.
Eğer duvarınızın arkasından veya tesisat şaftından geçen ana pimaş borusunda gizli bir çatlak, conta sıyırması varsa, bu zehirli lağım gazı duvarın iç boşluğuna sızar. Duvarın içindeki elektrik boruları ise adeta odalara kadar uzanan birer gizli hava kanalı gibi çalışır. Sıkışan ve duvar boşluğuna dolan bu kötü kokulu gaz, kendine en kolay çıkış yolu olarak yalıtımı zayıf olan elektrik prizlerini ve buat kapaklarını bulur. Yağmur yağdığında hava akımı değiştiği için prizlerden resmen koku üflendiğini hissedersiniz. Ortada bir su sızıntısı olmadığı için de duvarlarda rutubet veya ıslaklık görmezsiniz.
Bu gizli sorunu duvarlarınızı delik deşik etmeden çözmek için son teknoloji duman testi cihazlarımızı kullanıyoruz. Pimaş sisteminize zararsız ve kokusuz bir test dumanı basarak, duvarın içindeki görünmeyen o sızıntı noktasını milimetrik olarak tespit ediyoruz. Dumanın borudaki çatlaktan çıkıp elektrik borularına nasıl sızdığını kameralarımızla net bir şekilde görüntülüyoruz. Arızalı noktayı nokta atışı bulduktan sonra sadece o bölgeye lokal bir müdahale yapıyor, hem pimaş çatlağını onarıyor hem de tesisat şaftının hava yalıtımını sağlayarak sizi kırmadan dökmeden bu sorundan kurtarıyoruz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
