terasta yağmur yagınca alt katın tavanı hep kabardı su damlıyor. üstte aslında branda var cam balkon flan da yapılı ama taşların arasından su kusuyor resmen. sanki yerin altından su geliyo gibi mermerlerin altı su doluyor herhalde alt daire mahvoldu. bi mimar baktı mermer suyu emiyor diyo ama biz çözemedik bi türlü. teras fayans aralarından su sızması oluyor sürekli ne yapcam bilemedim bi akıl verin.
"
Terasta yaşanan bu durum genellikle fayans altındaki yalıtım tabakasının işlevini yitirmesinden veya mermer birleşim yerlerindeki sızdırmazlık sorunlarından kaynaklanır. Yağmur suları mermer altından veya derz boşluklarından süzülerek beton tabakasına ulaşır ve orada birikerek en zayıf noktadan alt katın tavanından dışarı çıkar.
Saha tecrübelerimize göre bu tarz vakalarda mermerlerin altındaki dolgu malzemesinin suyu emmesi çok sık karşılaştığımız bir durumdur. Geçen ay Beşiktaş bölgesinde Murat Ustamızın müdahale ettiği benzer bir dairede mermer süpürgeliklerin altındaki izolasyonun tamamen çöktüğünü tespit etmiştik. Sizdeki durumda da suyun taş aralarından geri kusması alt taraftaki betonun artık suya doyduğunu ve tahliye edilemediğini gösteriyor. Sadece derz dolgu yenilemek bu aşamada kalıcı bir çözüm sunmaz çünkü su zaten yapının içine işlemiş durumdadır.
1 Sızdıran bölgenin tam tespiti için kameralı sistemle kontrol yapılması gerekir.
2 Mermer altı ve süpürgelik birleşim noktaları özel kimyasallarla güçlendirilmelidir.
3 Mevcut zemin kaplamasının durumu incelenerek gerekirse şeffaf sürme esaslı yalıtım malzemeleri uygulanmalıdır.
Apartman dairesinde oturuyorsanız teras ortak alan sayıldığı için bu tarz yapısal yalıtım sorunlarının masrafı genellikle bina yönetimi veya ev sahibi tarafından karşılanmaktadır. Eğer mülk size aitse profesyonel bir destek almanız ileride daha büyük tadilat masraflarının önüne geçer.
İstanbul Tesisat ekipleri olarak biz bu tür durumlarda terası savaş alanına çevirmeden kameralı su kaçağı tespiti ve termal cihazlarla sızıntının kaynağını noktasal olarak buluyoruz. Terasta fayanslara hasar vermeyen teknolojik çözümler ve robotla pimaş hattı kontrolü yaparak sorunu kökten çözüyoruz. Ekiplerimizi çağırarak profesyonel bir inceleme yaptırmanızı öneririz.
Daha detaylı bilgi almak için Su Kaçağı Sızıntısı Nasıl Bulunur? ziyaret edebilirsiniz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
