bizim bu zemin kattaki daire de bir süredir garip bir durum var. üst kattakiler banyo yapınca ya da çok su kullanınca banyodaki yer süzgecinden su yavaş yavaş yükseliyor. öyle hemen taşmıyor ama bi bakıyorum giderin ağzı su dolmuş. sonra bi beş on dakika geçince kendi kendine çekiliyor gidiyor. ilk başlarda önemsemedim ama şimdi her seferinde olmaya başladı. hatta bazen mutfaktaki lavaboyu kullanınca bile banyodan ses geliyor fokur fokur. komşulara sordum onlarda bir şey yokmuş sadece bende oluyor. acaba borularda mı bir sıkıntı var yoksa ana gider mi tıkalı çözemedim. kendi imkanlarımla marketten aldığım o açıcılardan döktüm ama pek faydasi olmadı. eskiden bu kadar sık yapmazdı şimdi her gün aynı dert. tesisatçıyı çağırmadan önce bi araştırayım dedim çünkü daha önce gelen birisi geçici çözüm bulmuştu yine başladı. bu giderden su gelmesi olayı neden kaynaklanır tam olarak acaba? apartman boşluğundan geçen borularla mı alakalıdır yoksa bizim evin içindeki borular mı daraldı bilemiyorum.
"
Evet, günümüz teknolojisiyle tuvalet ve banyo giderlerindeki tıkanıklıklar, fayanslar zarar görmeden ve tesisat sistemi tamamen sökülmeden özel robot cihazlarla açılabilmektedir. Yaşadığınız bu durum, özellikle zemin kat dairelerde sıkça karşılaşılan tipik bir ana boru tıkanıklığı belirtisidir. Üst katlardaki komşularınız su kullandığında, suyun gittiği ana pimaş borusunda bir daralma veya engel varsa, su gitmesi gereken hızda ilerleyemez ve en alt noktadan yani sizin dairenizden geri teper. Suyun bir süre sonra kendiliğinden çekilmesi ise tıkanıklığın henüz tam olmadığını, borunun bir kısmının açık olduğunu gösterir.
Bu sorunu çözmek için izlemeniz gereken adımlar şunlardır:
1. Kameralı sistemle tıkanıklık tespiti yaptırarak borunun içindeki engelin (yağlanma, yabancı cisim veya yapısal hata) yerini belirleyin.
2. Robot cihazla pimaş açma işlemi uygulanarak boru içindeki atıkların temizlenmesini sağlayın.
3. Eğer sorun sürekli tekrarlıyorsa, borunun eğiminde bir hata olup olmadığını kontrol ettirin.
Hukuki açıdan bakıldığında, sizin dairenizin içindeki bir hatadan değil de binanın ortak kullanımındaki ana borudan kaynaklanan bu tarz tıkanıklıkların masrafı genellikle apartman yönetimi veya ev sahibi tarafından karşılanmalıdır. Çünkü bu yapısal bir sorundur ve tüm binanın atık su yükünü taşıyan boruyla alakalıdır. Sorunun kesin çözümü için market ürünleri yerine profesyonel bir destek almanız şarttır. Kimyasal açıcılar borularınıza zarar verebilir ve sorunu daha karmaşık hale getirebilir. Noktasal müdahale sayesinde banyonuzu savaş alanına çevirmeden bu dertten kurtulmanız mümkündür.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
