Bakır boruda su kaçağı nasıl bulunur? - İstanbul Tesisat

Su kaçağının yerini tam olarak tespit etmek için termal kamera, akustik dinleme cihazı veya nem ölçer gibi özel ekipmanlara ihtiyacınız olabilir. Küçük kaçaklar için bazen sadece dikkatli bir gözlem yeterli olabilir. İstanbul Tesisat olarak bu ve benzeri tüm sıhhi tesisat sorunlarınız için 7/24 kesintisiz, profesyonel ve garantili hizmet veriyoruz.

İstanbul Tesisat olarak, bakır borulardaki su kaçaklarını bulmak için akustik dinleme cihazları ve termal kameralar gibi modern teknolojiler kullanıyoruz. Ayrıca, deneyimli ekibimiz sayesinde kaçağın kaynağını hızlı ve doğru bir şekilde tespit edebiliyoruz. İstanbul Tesisat olarak bu ve benzeri tüm sıhhi tesisat sorunlarınız için 7/24 kesintisiz, profesyonel ve garantili hizmet veriyoruz.

Banyo lavabomun üzerindeki büyük boy aynanın tam arkasından son günlerde ince ince bir sızıntı geliyor. Aynanın alt kenarlarından lavabonun üzerine sular damlıyor ve ayna etrafındaki duvarda hafif bir boya kabarması var. Aynayı yerinden sökmek, o koca fayansları kırmak istemiyorum çünkü orası tamamen özel yapım. Su borusunun tam olarak oradan geçip geçmediğini de bilmiyorum. Bu ayna arkasından sızan gizli kaçak tam olarak nasıl bulunur ve banyom harabeye dönmeden bu sızıntıyı kırmadan dökmeden nasıl tamir edebiliriz?
Ustamızın Cevabı (Tahsin Usta)
Merhaba, öncelikle büyük geçmiş olsun. Banyolarda lavabo üstüne monte edilen geniş ve özel yapım aynaların arkasındaki duvarlar, genellikle sıcak ve soğuk su tesisat borularının yoğun olarak geçtiği kilit noktalardır. Bataryalara su taşıyan dikey hatlar tam da bu bölgelerde yer alır. Aynanın altından süzülen bu sular, duvarın içindeki tesisatta meydana gelen ufak bir çatlağın veya metal bağlantı noktasındaki korozyonun habercisidir. Eğer bu durum uzun süre ihmal edilirse sızan nem aynanızın arka sırrını bozarak kararmalara, fayans yapıştırıcılarının erimesine ve çok daha büyük yapısal hasarlara sebep olabilir. O değerli aynanızı sökmeden veya banyonuzu moloz yığınına çevirmeden bu sorunu tespit ve tamir etmek günümüz teknolojisiyle oldukça kolaydır.
Eski usul çalışan ustalar olsa o aynanın tamamen sökülmesini ve borunun yerini bulana kadar duvarın rastgele kırılmasını isterdi. Ancak biz bu tür kör noktalardaki gizli kaçakları bulmak için yüksek hassasiyetli termal kameralar ve akustik dinleme cihazları kullanıyoruz. İlk aşamada sıcak ve soğuk su hatlarınıza özel manometreler bağlayarak tesisatınızın basınç değerlerini ölçüyoruz. Ardından termal kamerayla aynanın arkasını ve çevresini tarayarak duvarın içinden geçen boru hatlarının haritasını tıpkı bir röntgen filmi gibi ekranımıza yansıtıyoruz. Suyun tam olarak nerede yoğunlaştığını ve kaçağın merkezini kırma dökme yapmadan milimetrik olarak belirliyoruz.
Eğer sızıntı çok ufaksa devreye akustik dinleme cihazlarımızı sokuyoruz. Tesisata verdiğimiz kontrollü basınç sayesinde suyun borudan sızarken çıkardığı o ince sesi dinliyor ve nokta atışı tespit yapıyoruz. Kaçağın yeri kesinleştiğinde, aynanıza ve genel dekorasyona hiçbir zarar vermeden sadece sorunun olduğu o tek bir fayanslık dar alanda lokal bir müdahale gerçekleştiriyoruz. Hasarlı boru kısmını yeniliyor, sızdırmazlık testlerimizi yapıyor ve banyonuzu inşaat alanına çevirmeden sorununuzu kalıcı olarak çözüyoruz.

Merhaba, evimdeki banyoda gerçekten can sıkıcı bir problemle karşı karşıyayım. Alt komşum son zamanlarda sürekli banyosunun tavanından su damladığını söylüyor. Kendi banyomda gözle görülür hiçbir ıslaklık, su birikintisi veya patlak bir boru yok. Durumu takip ettiğimde sadece duş aldığımız günlerde alt kata su sızdığını fark ettik. Sorunun büyük ihtimalle duş teknesinin tam altında, bizim göremeyeceğimiz kör bir noktada olduğunu düşünüyorum. Banyomu daha çok yeni tadilattan geçirdim ve sorunu bulmak için hiçbir yerin kırılıp dökülmesini kesinlikle istemiyorum. Duş teknesinin altında gizli kalmış bu kaçak fayansları kırmadan nasıl bulunur? Bu belirsizlik beni çok yoruyor, kırmadan dökmeden bu işi çözmenin bir yolu var mıdır?
Ustamızın Cevabı (Ömer Usta):
Geçmiş olsun, anlattığınız durum banyolarda sıklıkla karşılaştığımız ve ev sahiplerini oldukça endişelendiren tipik bir sızıntı problemidir. Öncelikle içinizi rahatlatmak isterim, banyonuzu yeni yaptırmışsınız ve haklı olarak hiçbir yerin fayansın veya dekorasyonun kırılmasını istemiyorsunuz. Eski yöntemlerde ustalar kaçağı bulana kadar tahmine dayalı olarak her yeri kırardı, fakat günümüz teknolojisi sayesinde artık bu tür gizli sızıntıları bulmak için banyonuzu harabeye çevirmek zorunda değiliz. Sorunun sadece duş kullanımı sırasında ortaya çıkması ve diğer zamanlarda kesilmesi, problemin sürekli basınç altındaki temiz su hattından ziyade pis su giderinde, pimaş bağlantılarında, sifon contalarında veya derz aralarındaki yalıtım zafiyetinde olabileceğini çok güçlü bir şekilde gösteriyor.
Bizler bu tür karmaşık vakalarda doğrudan teknolojik cihazlarımızla sürece müdahale ediyoruz. İlk aşamada, duş teknesinin altındaki pimaş gider borularının iç kısımlarını, kıvrımlı noktalara kadar ilerleyebilen yüksek çözünürlüklü endoskopik kameralı sistemlerle çok detaylı olarak inceliyoruz. Bu modern yöntemle gider borularında herhangi bir çatlak, ezilme, conta yıpranması veya suyun geri tepmesine yol açacak bir durum varsa ekranımızda net bir şekilde görebiliyoruz. Eğer sorun pis su gider borularında çıkmazsa, sızıntının kaynağının sıcak su veya soğuk su tesisatından gelip gelmediğini doğrulamak için yüksek hassasiyetli akustik dinleme cihazları ve profesyonel termal kameralar kullanıyoruz. Termal kamera ile fayans altındaki veya tekne altındaki suyun yayılım noktasını, oluşan sıcaklık farklarından yola çıkarak tespit ediyor ve su kaçağı tespiti işlemini noktasal olarak tamamlıyoruz.
Bunun yanı sıra duş teknesinin duvarla birleştiği kenar silikonlarında veya fayans derzlerinde zamanla oluşan ve gözle fark edilemeyen kılcal açıklıklar da suyun yavaşça alt kata sızmasına zemin hazırlayabilir. Bu gibi yalıtım kaynaklı problemlerin kontrolünü de özel hassas nem ölçer cihazlarımızla sağlıyoruz. Neticede sorunun ana kaynağı her ne olursa olsun, cihazlarımızla problemi kesin ve tamamen noktasal olarak belirliyoruz. Tespit işlemi kusursuz bir şekilde bittikten sonra da sadece sorunun olduğu hedeflenmiş çok küçük bir alana müdahale ederek gerekli onarım işlemini gerçekleştiriyoruz. İçinizin rahat etmesi için vakit kaybetmeden cihazlı bir inceleme yaptırmanız en doğru adım olacaktır.

Apartmanımızın merdiven boşluğundaki yangın dolabının altından sahanlığa doğru sürekli bir su sızıntısı var. Başta temizlik yapıldı veya birisi su döktü sandım ama fayansların üzeri günlerdir hiç kurumuyor. Dolabın kapağını açıp baktığımda vananın ve hortumun etrafı tamamen kuru görünüyor fakat su sanki duvarın içinden, dolabın tam arkasından süzülüp betonun altından yüzeye çıkıyor. Binanın yangın hattı olduğu için borulardaki basıncın çok yüksek olduğunu söylediler, bu yüzden kapağı açıp kendimiz müdahale etmeye veya bir yerleri kurcalamaya çok korktuk. Yangın tesisatını tamamen yerinden sökmeden ve apartmanın merdivenlerini boydan boya kırmadan duvarın içindeki bu gizli kaçağı nasıl bulabiliriz? Sızıntı alt katlara inmeden bu sorunu çözmenin teknolojik bir yolu var mıdır?
Ustamızın Cevabı (Bayram Usta):
Apartmanlardaki yangın tesisatları, olası acil durumlarda hızlı ve tazyikli su verebilmesi için standart şebeke sularına kıyasla çok daha yüksek bir hidrostatik basınç altında bekler. Sahanlığa sızan ve gözle kaynağı tam olarak görünmeyen bu tür kaçaklar, genellikle yangın dolabının arkasında kalan sıva altı bağlantı noktalarından, galvaniz demir boru ile plastik geçişlerindeki zayıflamış contalardan veya korozyona uğramış gizli dirseklerden kaynaklanır. Sızan su, duvarın içinde kendine en dirençsiz yolu bularak betonun ve şapın altından süzülür, yerçekiminin de etkisiyle merdiven sahanlığındaki fayans derzlerinden yüzeye kusar. Yüksek basınç söz konusu olduğu için bu sızıntı kısa sürede fayansları kabartabilir, merdiven boşluğunda ağır bir rutubet yaratabilir ve bina taşıyıcı yapısına ciddi zararlar verebilir. Kendi başınıza vanayı zorlamak veya dolabı sökmeye çalışmak basınçlı suyun aniden fışkırmasına yol açabileceği için oldukça tehlikelidir.
Bu tür riskli ve yüksek kapasiteli sistemlerde kesinlikle rastgele bir kırma dökme işlemi yapılmamalıdır. Biz böyle durumlarda yüksek hassasiyetli akustik dinleme cihazları ve endüstriyel termal kameralar ile müdahale ediyoruz. Yangın hattındaki su basıncı zaten yüksek olduğu için, borudaki o gizli çatlak veya sızıntı noktası çok ince bir frekansta ıslık veya tıslama sesi çıkarır. Akustik cihazımızla fayansların ve duvarın üzerinden ortamı dinleyerek, kaçağın merkezini sanki gözümüzle görüyormuşuz gibi noktasal olarak tespit edebiliyoruz. Aynı zamanda termal kamera ile de suyun duvar içindeki yayılım haritasını çıkararak sızıntının rotasını kesinleştiriyoruz.
Sorunun asıl kaynağı bulunduğunda, yangın dolabını yerinden sökmeye veya bütün merdiven sahanlığını kırmaya gerek kalmaz. Sadece sızıntının olduğu o küçük alanda lokal bir açım yapılarak arızalı boru veya bağlantı rekoru basınca dayanıklı yeni nesil malzemelerle onarılır. Onarım tamamlandıktan sonra hatta tekrar test basıncı uygulanarak sistemin kusursuz çalıştığından emin olunur. Böylece binanız büyük bir inşaat stresinden ve gereksiz kırım maliyetlerinden tamamen kurtulmuş olur.