Son yağan şiddetli yağmurlardan sonra en üst kattaki dairemin tavanında, tam da dış duvara yakın kısımlarda sararmalar ve su damlamaları başladı. Çatıya çıkıp baktığımda gizli dere denilen o oluk kısmında suyun hiç gitmediğini, adeta bir havuz gibi biriktiğini gördüm. İçine dolan yaprakları ve çamurları elimle temizlemeye çalıştım ama pimaş borusunun içi tamamen tıkanmış, su kesinlikle aşağı inmiyor. Biriken bu su da sanırım yalıtımı aşıp doğrudan benim salonumun tavanına sızıyor. Tavanımın boyası ve alçısı tamamen mahvoldu. Çatıcılar bütün gizli dereyi kırıp baştan yalıtım yapılması gerektiğini söylüyorlar ama bu hem çok masraflı hem de evi şantiyeye çevirecek bir iş. Çatıyı ve betonları kırmadan bu gizli dere tıkanıklığını açmanın ve tavana sızan suyu durdurmanın teknolojik bir yolu yok mudur?
"
:
Gizli dere sistemleri binaların estetiğini korumak için çatı kenarlarına gömülü olarak inşa edilen ancak bakımı ve tıkanıklık durumunda müdahalesi en zor olan yağmur suyu tahliye alanlarıdır. Sizin de tespit ettiğiniz gibi, sonbaharda dökülen yapraklar, rüzgarın taşıdığı toz, toprak ve kuş pislikleri suyla birleştiğinde çamurlaşarak gizli derenin iniş pimaşını tamamen tıkar. Su tahliye olamadığında gizli dere içinde yükselir, saatlerce orada bekleyen su yalıtımın en zayıf noktasından sızarak betonarmenin içine işler. Tavanınızda gördüğünüz o sararmalar ve damlamalar, betonun suya tamamen doyduğunun ve çürümeye başladığının göstergesidir. Yüzeysel olarak yaprakları temizlemeniz maalesef borunun derinliklerinde kemikleşmiş o çamur ve tortu tıkanıklığını açmaya yetmez.
Bu sorunu çözmek için çatınızı tamamen kırdırmanıza veya çok yüksek maliyetli tadilatlara girmenize günümüz teknolojisinde kesinlikle gerek yoktur. Biz bu tür tıkanıklıklara çatıdan veya zemin kattaki ana logardan yüksek çözünürlüklü kameralarımızla giriyoruz. Pimaşın içindeki tıkanıklığın tam noktasını ve sebebini ekranda netleştirdikten sonra, robot cihazlarımızın ucuna taktığımız özel parçalayıcı helezon yaylarla o tıkanıklığı kırmadan dökmeden açıyoruz. Boru açıldıktan sonra yüksek basınçlı yıkama makinesiyle hattın içini tamamen yıkayarak ilk günkü pürüzsüzlüğüne kavuşturuyoruz.
Tıkanıklık açılıp su tahliyesi sağlandıktan sonra, eğer gizli dere yalıtımında çatlaklar oluşmuşsa, termal kameramızla sızıntı yapan o zayıf noktaları noktasal olarak tespit ediyoruz. Çatıyı kırmak yerine, sadece sızıntı yapan kılcal çatlaklara özel poliüretan enjeksiyon sıkarak yalıtımı yeniliyor ve suyun tavana sızmasını kesin olarak durduruyoruz. Bu profesyonel müdahale sayesinde eviniz inşaat alanına dönmeden sorununuz kalıcı olarak çözülmüş olur.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
