Merhaba, bahçedeki sulama hortumunu kışın musluğa takılı halde dışarıda unutmuşum ve içinde kalan su donmuş. Havalar ısınıp buz çözüldüğünde hortumun bina duvarına bağlandığı çeşme dibinden sürekli su sızdırdığını fark ettim. Suyu vanadan kapatana kadar o bölgedeki toprak tamamen suya doymuştu. Bu donan sulama hortumundan akan veya sızan su bina temeline sızıp ciddi bir zarar verir mi? Evin alt katında rutubet oluşmasından korkuyorum. Bütün bahçeyi veya temel etrafını kırmadan dökmeden, temelde bir su hasarı olup olmadığını anlamanın ve bu tesisat sorununu kalıcı olarak çözmenin profesyonel bir yolu var mıdır?
"Merhaba, kış aylarında dışarıda bırakılan sulama hortumları ve bahçe muslukları, soğuk havalarda içlerindeki suyun donarak genleşmesi sonucu patlamalara ve sızıntılara en açık olan tesisat elemanlarıdır. Sorunuza çok net bir yanıt vermek gerekirse evet, donan sulama hortumunun veya musluk bağlantısının patlamasıyla toprağa karışan su, bina temeline sızarak çok ciddi rutubet ve izolasyon sorunlarına kesinlikle yol açar. Su donduğunda hacmi genişler ve plastik hortumu, ek yerlerini, hatta metal musluk gövdesini bile içeriden çatlatacak kadar büyük bir fiziksel basınç uygular. Havalar ısınıp buz çözüldüğünde ise, şebeke basıncının da etkisiyle bu çatlaklardan sürekli olarak su sızmaya başlar. Sızan bu su, bina duvarının dibindeki toprak tarafından sünger gibi emilir. Toprağın suya doymasının ardından, su kendine en kolay yolu seçerek bina temelinin betonarmesi içine kılcal yollar vasıtasıyla ilerler. Bu durum zamanla alt katlarda veya bodrum kat duvarlarında sararmalara, boya dökülmelerine, siyah küf oluşumuna ve evin içine yayılan ağır bir rutubet kokusuna zemin hazırlar.
Bu sinsi ve tehlikeli durumu çözmek için bahçenizi kazmanıza, bina temelini açarak evi inşaat alanına çevirmenize kesinlikle gerek yoktur. Profesyonel ekipler olarak biz, suyun temele ne kadar işlediğini ve tesisattaki gizli hasarı tamamen teknolojik cihazlarla kırmadan dökmeden tespit ediyoruz. Öncelikle evin içinden ve dışından yüksek çözünürlüklü termal kameralar ile hassas dijital nem ölçüm cihazlarını kullanarak, sızan suyun beton altındaki ilerleyişini ve temeldeki nem yoğunluğunu milimetrik olarak görüntülüyoruz. Tesisatın toprak altında kalan görünmeyen kısımlarında da ekstra bir patlak olup olmadığını anlamak için akustik dinleme cihazlarıyla hattı detaylıca kontrol ediyoruz. Sadece arızanın olduğu musluk veya boru bağlantı noktasını lokal olarak açıyor, donmaya ve basınca ekstra dayanıklı yeni nesil tesisat malzemeleriyle değişimi gerçekleştiriyoruz. Duvar içindeki hapsolmuş nemi de kendi haline bırakmıyor, endüstriyel vakumlu kurutma cihazlarımızla çekerek temelin tamamen kurumasını sağlıyoruz. Böylece hiçbir yeri kırmadan, dökmeden ve ekstra tadilat masrafı çıkarmadan su kaçağı probleminizi garantili olarak çözüme kavuşturuyoruz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
