Kış aylarının gelmesiyle birlikte banyomuzda çok tuhaf ve can sıkıcı bir durumla karşılaşmaya başladık. Klozetin arkasındaki fayanslar resmen sırılsıklam oluyor. Fayansların üzerinden aşağıya doğru sular süzülüyor, klozetin arkasında sürekli bir su birikintisi oluşuyor. İlk başta rezervuarın borusundan sızıntı var sandık ama tesisatçı kontrol ettiğinde herhangi bir kaçak bulamadı. Duvarın yüzeyi o kadar ıslanıyor ki arkasındaki boyalar dökülmeye, derz araları kararmaya başladı. Bu durum sadece hava çok soğuduğunda oluyor. Klozet arkasındaki fayans kışın neden aşırı terler? Bu bir tesisat sızıntısı mıdır yoksa yapısal bir sorun mu? Kırmadan dökmeden bu ıslaklığı kesmenin bir yolu var mıdır?
"
Merhabalar, klozet arkasındaki fayanslarda kış aylarında görülen bu yoğun ıslaklık, genellikle bir su kaçağı değil, "yoğuşma" (terleme) dediğimiz fiziksel bir olaydır. Özellikle klozetin arkasındaki duvar dış cepheye bakıyorsa veya yalıtımı zayıf bir şaft boşluğuna komşuysa, kışın bu duvarın ısısı iç mekana göre çok düşük kalır. Klozet rezervuarının içindeki su da soğuk olduğu için, banyodaki sıcak ve nemli hava bu soğuk yüzeye çarptığında anında sıvılaşarak su damlacıklarına dönüşür. Siz bu durumu bir sızıntı sanabilirsiniz ancak aslında havadaki nemin duvarda yoğuşmasıdır.
Bu sorunun temel nedeni ısı köprüsü oluşmasıdır. Eğer duvarınızda dış cephe yalıtımı (mantolama) yoksa, o bölgedeki seramikler banyonun buharını üzerine çeken bir mıknatıs görevi görür. Ayrıca klozet rezervuarı duvara çok sıfır montajlandıysa, o dar aralıkta hava sirkülasyonu olamaz ve nem hapsolarak sürekli bir ıslaklık yaratır. Bu durum zamanla derz dolgularının küflenmesine ve banyonuzda kötü kokuların oluşmasına yol açar.
Çözüm için öncelikle banyonun havalandırma sistemini gözden geçirmek gerekir. Banyo fanının kapasitesi yeterli değilse, duş sonrası oluşan yüksek nem dışarı atılamaz ve soğuk yüzeylerde birikir. Teknik çözüm olarak; imkan varsa klozetin arkasındaki duvara içeriden ince bir ısı yalıtım levhası uygulanıp üzerine tekrar seramik yapılabilir. Eğer kırma işlemi yapmak istemiyorsanız, rezervuar iç takımını kontrol ederek suyun sürekli çok soğuk kalmasını engelleyecek yalıtımlı rezervuar modellerini tercih edebilirsiniz. Ayrıca, piyasada bulunan nem tutucu cihazlar veya termal boya uygulamaları da bu yüzeydeki yoğuşmayı minimize etmeye yardımcı olur. Nem yoğunluğunu ölçen cihazlarımızla yüzey sıcaklığını kontrol edip sorunun kaçak mı yoksa terleme mi olduğunu net bir şekilde ayırt edebiliyoruz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
