bizim banyoda geçen seneden beri bir rutubet var aslında ama son bir aydır yan odanın duvarı da kabarmaya başladı. annemlerin evinde de olmuştu böyle bir şey mahalledeki tesisatçıyı çağırdık adam geldi heryeri kırdı döktü ama meğer boru başka yerdeymiş boşu boşuna mutfağın fayansları gitti. şimdi kendi evimde de aynı korkuyu yaşıyorum yani duvarın içinden su sesi geliyor gibi ama tam neresi belli degil. internette bakarken gördüm bu aletle su kaçağı bulma işini acaba gerçekten işe yarıyor mu yoksa yine heryer kırılacak mı diye merak ediyorum. alt komşu da kapıya gelmeye başladı banyosunun tavanı sararmış diyor. bu işin tamiri nasıl oluyor yani o cihazlar borunun patladığı yeri tam gösteriyor mu yoksa usta yine tahminen mi kırıyor? bir de bu masraflar çok tutar mı acaba kiracıyım ben ev sahibiyle mi konuşmam lazım bu durumu yardımcı olursanız çok sevinirim
"
Evet, günümüz teknolojisiyle patlayan su boruları, banyoyu savaş alanına çevirmeden ve gereksiz yere onlarca fayans sökülmeden özel görüntüleme ve dinleme cihazlarıyla noktasal olarak tespit edilip tamir edilebilmektedir.
Esin Hanım, yaşadığınız durum aslında çok yaygın bir problem. Duvarın içindeki bir boru çatladığında, su betonun içinden kendine en kolay yolu bulur ve sızıntının göründüğü yer ile asıl patlak olan nokta birbirinden çok farklı olabilir. Eski usul çalışan ustaların tahmin yürüterek kırma yapmasının sebebi budur. Ancak modern tesisatçılıkta kullanılan akustik dinleme cihazları ve termal kameralar, borudaki o ince sızıntı sesini veya ısı farkını takip ederek arızanın merkezini santim şaşmadan bulur. Bu sayede sadece bir veya iki fayanslık bir alan açılarak boruya ulaşılır ve arızalı parça yenisiyle değiştirilir.
Hukuki ve pratik süreçle ilgili olarak; kiralık mülklerde tesisatın eskimesi, boruların çürümesi veya kalitesiz malzeme gibi yapısal sorunlar tamamen ev sahibinin sorumluluğundadır. Bu bir kullanıcı hatası değildir, bu yüzden masrafı ev sahibinizin karşılaması gerekir. Sorunu çözmek için şu adımları izlemelisiniz:
1. Öncelikle ana vanayı kapatarak suyun daha fazla yayılmasını ve komşunuza zarar vermesini engelleyin.
2. Ev sahibinize durumu bildirin ve teknolojik cihazlarla tespit yapan bir ekipten destek alacağınızı iletin.
3. Gelen uzman ekip kameralı sistemle tıkanıklık tespiti veya ses dinleme yöntemiyle patlağı bulacaktır.
4. Tespit edilen o küçük bölge açılacak, boru tamir edilecek ve işlem tamamlanacaktır.
Bu yöntemle hem zamandan tasarruf edersiniz hem de eviniz harabeye dönmeden sorundan kurtulmuş olursunuz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
